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Terreno para Venda, Mariana Pimentel / RS, bairro Mathias Velho, área total 1.000,00 m², terreno 1.000,00 m²
TERRENO EM CANOAS - RS
Mathias Velho, Mariana Pimentel / RS
R$ 850.000,00
Código: 10027
Endereço: Rua Florianópolis, 2254
Região: Urbana
Ponto de Referência: Rua do Pronto Socorro
Bairro: Mathias Velho
Área Total: 1.000,00 m²
Área Terreno: 1.000,00 m²
Terreno Frente: 20,00 Metros
Terreno Fundo: 20,00 Metros
Terreno Esquerda: 50,00 Metros
Terreno Direita: 50,00 Metros
Valor por m²: R$ 850,00
Distância da BR: 2,5
DESCRIÇÃO
GIMOV vende:
Imóv. Cód.: 10027: Imagine um terreno de 1.000 m² no coração do bairro Mathias Velho, em Canoas/RS, uma área urbana que pulsa com oportunidades de desenvolvimento e crescimento. Este terreno é um verdadeiro diamante bruto esperando para ser lapidado por um investidor visionário como você. Com uma localização estratégica, ele está situado na rua do Pronto Socorro, oferecendo duas frentes que ampliam suas possibilidades de construção e aproveitamento do espaço. A configuração perfeita com 20 m de frente e fundos, além de laterais de 50 m, proporciona a flexibilidade necessária para projetos ambiciosos que podem transformar o cenário local.
A proximidade com infraestruturas essenciais torna este terreno ainda mais atraente. Está a apenas 2.500 m da BR-116, facilitando o acesso e aumentando seu potencial logístico. Além disso, a vizinhança conta com escolas, supermercados e farmácias — todos fatores que impulsionam a valorização imobiliária ao longo do tempo. O terreno está na quadra formada pelas ruas Florianópolis, Piratini, Negrinho Santos e Arroio Grande, áreas conhecidas por sua vitalidade e movimento constante. Imagine um empreendimento comercial ou residencial aqui: cada metro quadrado é uma oportunidade para gerar retorno sobre investimento.
Seja você um investidor experiente ou alguém procurando diversificar seu portfólio imobiliário, este terreno oferece uma possibilidade única no bairro Mathias Velho. A presença de bares e restaurantes nas proximidades também sugere um fluxo contínuo de pessoas na região — ideal para negócios que dependem de grande circulação. Além disso, estar perto de postos de saúde e oficinas mecânicas garante conveniência tanto para futuros moradores quanto para empreendimentos comerciais. Não perca esta chance rara; terrenos assim não aparecem todos os dias no mercado. Transforme esta área promissora em um projeto grandioso que trará prosperidade e reconhecimento!
Tudo isto por R$ 850 mil.
VISITAS SOMENTE COM O CORRETOR!
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Oficinas Mecânicas
Posto de Gasolina
Posto de Saúde
Shopping Center
Supermercado
PONTOS FORTES
GIMOV informa:
Terreno de 1000 m2 no bairro Mathias Velho em Canoas - RS;
Terreno com 20 m de frente por 50 m de fundos;
Com frente para Rua Florianópolis e para Rua Negrinho Santos;
A 2500 m da BR-116.
UMA BOA OPORTUNIDADE PARA VOCÊ INVESTIR!
