Boa Madrugada, hoje é dia 20 de Setembro de 2024 - Guaíba / RS
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Área Rural para Venda, Barra do Ribeiro / RS, bairro Centro, terreno 50.000,00 m²
ÁREA PARA LOTEAMENTO
Centro, Barra do Ribeiro / RS
R$ 800.000,00
Código: 4017
Endereço: Rua Felipe Dídio, sn
Ponto de Referência: Ao lado do Arroio Capivara
Bairro: Centro
Área Terreno: 50.000,00 m²
DESCRIÇÃO
GIMOV vende: Área de 5,00 ha na região central de Barra do Ribeiro Imóvel cód. 4017: Barra do Ribeiro é uma das cidades pertencentes à região da Costa Doce no Rio Grande do Sul, próxima a cidade de Guaíba e Mariana Pimentel e distante aproximadamente 60 km de Porto Alegre. Faz divisa com a Laguna dos Patos e fica no encontro do Arroio Ribeiro com o Guaíba. Devido sua proximidade com a capital atrai visitantes às suas praias. Em Barra do Ribeiro tem o projeto social e cultural voltado a produção de gaitas de oito baixos e ao ensino do instrumento a jovens de diversas cidades. É terra que tem visitação a vinícola, com caminhada por seus espaços verdes, salões e ambiente de fabricação da bebida.
Neste contexto a Gonsioroski Imóveis coloca a venda para você investidor uma área de 50.000 m2 (5,00 ha.) em Barra do Ribeiro.
A área localiza-se dentro do centro da cidade à beira do Arroio Capivara, bem próximo do Hospital Municipal, Prefeitura, igrejas, cartórios, bancos, inclusive fica a poucas quadras da praia. Em suas proximidades também estão localizados escolas de primeiro e segundo graus, supermercados, restaurantes e bares.
O terreno é alagadiço em algumas épocas do ano, possui em toda sua extensão cobertura verde de mata nativa, sem pedras ou rochas, necessitando de aterros. Para o caso de loteamento para fins urbanos, deverá ser obedecido o plano diretor da cidade, bem como a Lei Federal nº 6.766/1979, com as alterações provenientes da Lei 9.785/99, que consiste na subdivisão da gleba em lotes urbanos, com lotes para finalidade de construção de edificações, com abertura de ruas para circulação, alteração ou aumento de vias existentes. Barra do Ribeiro Localiza-se a uma latitude 30º17'28" sul e a uma longitude 51º18'04" oeste e está a 5 metros do nível do mar, faz parte da bacia hidrográfica do rio Camaquã. É uma cidade pequena e animada onde as atrações típicas da cultura Gaúcha convivem lado a lado com esportes náuticos. Com um ecossistema único, característico de uma das maiores bacias hidrográfico do país. Aceitam-se imóveis rurais na cidade de Mariana Pimentel, Guaíba e imóveis residenciais em cidades satélites de Porto Alegre em uma permuta ou como parte do pagamento. Valor de venda R$ 800.000,00
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Oficinas Mecânicas
Posto de Gasolina
Supermercado
OBSERVAÇÕES
GIMOV informa: Aceitam-se imóveis rurais na cidade de Mariana Pimentel, Guaíba e imóveis residenciais em cidades satélites de Porto Alegre em uma permuta ou como parte do pagamento.
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